おもしろい仕組みの住宅ローンについてビ案内しましょう。
それは、住宅ローンの借り入れ額のうち、預金してある金額の分は金利がかからないというものです。
具体的に言うと、３０００万円の住宅ローンの借入額があって、預金が３００万円あるという場合、金利がかかるのが、２７００円分だけという事です。
まっ預金があるのならば、繰り上げ返済で少しでも楽に使用という考えが有るわけですので、そんなにお得には感じないかもしれません。
しかしよく考えてみるとじつはこれはかなり良い点があります。
まず、住宅ローンを組んでいるからといって、全く貯蓄をしないで返済に回す人はいないわけです。
いつ何時まとまったお金がひつようになるかもしれないと言う不安がありますから、貯蓄をしていくことは当然必要なことです。
しかし、何もなければあまり息はなかったと結果的になることもあります。
ところがこの預けてある金額分の金利がかからないということは、万一に備えた貯蓄が、繰り上げ返済で金利部分が減るという効果と同様の効果が得られるわけです。
しかも、もしもの時には、そのお金を使うことができるわけです。
更には、毎月貯蓄を殖やせば増やすほど、その分の借入額に金利がかからなくなるわけで、返済と同時に、その金利分を返済しているのと同じ効果があるわけです。
これらを考えると非常におもしろい住宅ローンだと言えます。
今借りている住宅ローンよりも金利が゛安いようならば、住宅ローン借り換えをしてでも、この住宅ローンに借り換える価値がありそうですね。
ちなみにこのユニークな住宅ローンを宣伝しているのは、おまとめローンでおなじみの東京スター銀行です。
興味があれば、問い合わせてみるといいでしょう。